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■ 용산구 임장기 2022년 4월 10일 용산구 일대에 임장을 다녀왔습니다. 이미 용산은 1억 내외의 소액으로 접근하기는 불가능할 정도로 가격이 많이 올랐습니다. 하지만 용산은 재개발 시장에서 서울을 넘어 대한민국 전체를 대표하는 재개발 주요 지역이라고 할 수 있습니다. 용산의 재개발 진행상황을 지속적으로 모니터링해 재개발 투자의 인사이트를 얻는다면 다른 초기 재개발 지역 투자의 밑거름이 될 것이라고 생각합니다. 용산구는 용산구 안의 세세한 지역에 따라서도 많은 차이를 보입니다. 이번 임장은 용산역에서 효창공원앞역을 지나 서울역으로 올라가면서 재개발 위주로 살펴보았습니다. 금천구 임장기 새창으로 열기 구로구 임장기 새창으로 열기 성동구 임장기 새창으로 열기 ■ 용산구 용산구는 서울의 중앙에 위치하고 있습..

지난 2021년 12월 28일 1차 신속통합기획 공모 선정구역을 발표하였습니다. 선정 구역은 곧바로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 지난 1부, 2부, 3부에 이어서 이번 포스팅에서는 영등포구, 동작구, 강남구, 송파구, 강동구의 신속통합기획 미선정 구역을 살펴보겠습니다. 관련 글 2022.03.27 - [투자/부동산] - 토지거래계약허가구역 지정으로 신속통합기획 신청 구역 엿보기 1부 (종로구, 중구, 용산구, 성동구, 광진구) 토지거래계약허가구역 지정으로 신속통합기획 신청 구역 엿보기 1부 (종로구, 중구, 용산구, 성 지난 2021년 12월 28일 1차 신속통합기획 공모 선정구역을 발표하였습니다. 선정 구역은 곧바로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 그리고 얼마 후 1차 신속통합기획 공모에서 ..

2022.02.15 - [투자/부동산] - 22년 2월. 서울 서남부 광역중심 구로구 초기 재개발, 신속통합기획 (신도림동, 구로동, 가리봉동) 구로구 임장기 지난 2021년 12월 28일 1차 신속통합기획 공모 선정구역을 발표하였습니다. 선정 구역은 곧바로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 지난 1부, 2부에 이어서 이번 포스팅에서는 도봉구, 은평구, 마포구, 양천구, 구로구의 신속통합기획 미선정 구역을 살펴보겠습니다. 관련 글 2022.03.27 - [투자/부동산] - 토지거래계약허가구역 지정으로 신속통합기획 신청 구역 엿보기 1부 (종로구, 중구, 용산구, 성동구, 광진구) 토지거래계약허가구역 지정으로 신속통합기획 신청 구역 엿보기 1부 (종로구, 중구, 용산구, 성 지난 2021년 12월 28일..

지난 2021년 12월 28일 1차 신속통합기획 공모 선정구역을 발표하였습니다. 선정 구역은 곧바로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 지난 1부에 이어서 이번 포스팅에서는 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구의 신속통합기획 미선정 구역을 살펴보겠습니다. 관련글 2022.03.27 - [투자/부동산] - 토지거래계약허가구역 지정으로 신속통합기획 신청 구역 엿보기 1부 (종로구, 중구, 용산구, 성동구, 광진구) 토지거래계약허가구역 지정으로 신속통합기획 신청 구역 엿보기 1부 (종로구, 중구, 용산구, 성 지난 2021년 12월 28일 1차 신속통합기획 공모 선정구역을 발표하였습니다. 선정 구역은 곧바로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 그리고 얼마 후 1차 신속통합기획 공모에서 미선정 된 구역 sw-da..

지난 2021년 12월 28일 1차 신속통합기획 공모 선정구역을 발표하였습니다. 선정 구역은 곧바로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 그리고 얼마 후 1차 신속통합기획 공모에서 미선정 된 구역들도 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 서울시에 따르면 신속통합기획에 접수된 구역은 102곳, 그 중 자치구 추천 59곳, 최종 선정 21곳 이였습니다. 선정구역 21곳은 쉽게 알 수 있지만 나머지 미 선정 구역은 일일히 조사하려해도 알기가 쉽지 않습니다. 하지만 토지거래허구역이 지정된 곳을 찾아 신속통합기획 신청 지역들을 유추할 수 있었습니다. 공고문에 따르면 44곳이 미선정 구역이면서 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 포스팅을 신속통합기획 미선정 구역을 알아보고 투자의 기회를 잡아보면 좋을 것 같습니다. 관..

2022년 2월 12일 성동구 일대에 임장을 다녀왔습니다. 강남에 입성하고 싶지만 소액 몇천만원 겨우 있는 지금, 기회가 왔을 때 기회를 잡을 수 있는 눈을 기르기 위해 꾸준히 임장을 다니고 있습니다. 이번에 다녀온 곳들은 이미 추진위원회가 있어 재개발을 추진하는 곳도 있고 아직 별다른 움직임이 없는 곳도 있습니다. 이 경험들이 미래에 도움이 되길 기대하고 이 글을 보시는 분들께도 도움이 됐으면 좋겠습니다. 2022.02.09 - [투자/부동산] - 22년 1월 금천구 임장, 신안산선 시흥사거리역과 신속통합기획 선정 구역 임장기 22년 1월 금천구 임장, 신안산선 시흥사거리역과 신속통합기획 선정 구역 임장기 관련 글 2022.01.11 - [투자/부동산] - 오세훈표 재개발 "신속통합기획" 공모문 분석...

관련 글 2022.01.11 - [투자/부동산] - 오세훈표 재개발 "신속통합기획" 공모문 분석. 투자 지역을 찾아보자 오세훈표 재개발 "신속통합기획" 공모문 분석. 투자 지역을 찾아보자 신속통합기획은 오세훈 서울시장이 추진하는 주택재개발사업입니다. 지난 2021년 12월 28일 (화), 민간재개발 후보지 21곳을 발표하면서 큰 이슈를 만들어 냈습니다. 신속기획통합은 앞으로도 다 sw-daily.tistory.com 2022.01.31 - [투자/부동산] - [소액투자] 신안산선 개통으로 가격 상승 할 저평가 아파트를 찾아보자 [소액투자] 신안산선 개통으로 가격 상승 할 저평가 아파트를 찾아보자 같이 토론해요 오픈채팅 망상가들의 극초기 재개발 소액 투자 토론방 https://open.kakao.com/o..

지난 '21. 12. 28. 에 신속통합기획 후보지 21곳 발표가 있었습니다. 동시에 선정 지역과 미 선정 지역을 토지거래허가구역 지정하는 특단의 조치와 향후 있을 신속통합기획 공모의 권리산정기준일을 발표하였습니다. 권리산정기준일은 현금청산의 기준이 되는 날로 신축 빌라 매수 시 충분한 검토가 필요합니다. 서울시의 보도자료 원본을 읽어보며 후보지 21곳을 살펴보겠습니다. 아래 모든 의견은 저의 뇌피셜이자 망상입니다. 투자는 본인의 판단과 책임으로 반드시 자기 자신의 판단과 책임하에 하여야 하며, 자신의 여유자금으로 투자하는 것이 좋습니다. 관련 글 2022.01.11 - [투자/부동산] - 오세훈표 재개발 "신속통합기획" 공모문 분석. 투자 지역을 찾아보자 오세훈표 재개발 "신속통합기획" 공모문 분석. ..

아래 모든 의견은 저의 뇌피셜이자 망상입니다. 투자는 본인의 판단과 책임으로 반드시 자기 자신의 판단과 책임하에 하여야 하며, 자신의 여유자금으로 투자하는 것이 좋습니다. 관련 글 2022.01.11 - [투자/부동산] - 오세훈표 재개발 "신속통합기획" 공모문 분석. 투자 지역을 찾아보자 오세훈표 재개발 "신속통합기획" 공모문 분석. 투자 지역을 찾아보자 신속통합기획은 오세훈 서울시장이 추진하는 주택재개발사업입니다. 지난 2021년 12월 28일 (화), 민간재개발 후보지 21곳을 발표하면서 큰 이슈를 만들어 냈습니다. 신속기획통합은 앞으로도 다 sw-daily.tistory.com 같이 토론해요 오픈채팅 망상가들의 극초기 재개발 소액 투자 토론방 https://open.kakao.com/o/gFQgp..